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一人一家房产网经纪人二手房房源发布规则 

一人一家房产网经纪人二手房房源发布规则

摘要:一人一家房产网经纪人房源发布规则

一人一家房产网2017年05月10日房源发布要求规定


  好消息,好消息,即日起,一人一家房产网经纪人二手房发布端口可以发布南通的新房房源啦,保留原有的昆山花桥的二手房和租房的房源不用下架和刷新。后期如有调整,另行通知,发布南通的新房房源发布新增要求如下,没有按照要求不予审核通过:


  1、房源标题可以按照新房的发布原则发布;

  2、标题和内容必须要遵循最新广告法规定;

  3、新房发布不需要填写房源编号和房间号;

  4、房源必须要上传清晰的图片,请勿有其他房产网水印、二维码和标签;

  5、可以使用新房房源发布模版,但是排版不能乱;

  6、如无此楼盘/小区,发布房源信息将无法显示,请联系管理员;

  7、详细、生动、真实地描述房源全面信息,赢得客户。请勿在房源描述内添加其它房产网站链接,请勿在房源描述内留联系电话。

  8、房源需要每天更新,发布房源的价格不能低于新房市场最低价格;

  9、打造真实房源,二手房专区发布南通的新房只能发布在售的房源!

  10、请勿发布昆山花桥虚假的二手房的房源;

  11、小区和房源的内容必须要对应,否则视为虚假房源;

  12、每人每天可以录入更新6条以上新房源,基础库存200+条,每天可随时手动刷新;

  13、每人每天仅能置顶推荐推广一条精品房源,置顶房源有20个位置,先抢先得;

  14、已升级到铜牌会员每日赠送房源刷新量30次,每日赠送房源发布量20次;

  15、手机版可发布房源、可刷新,房源审核时间是每周二至周日09:00-18:00。


网络技术部

2017年05月10日


原有的新房和二手房发布规则针对昆山的新房和二手房发布依然有效:



  一人一家打造(新房代理,二手房租售),100%真房源!现目前有上海站、嘉兴站(包含嘉兴和嘉善)、昆山站(包含花桥和南通部分楼盘),由于分站之间的数据是独立性的便于管理,分站要单独注册经纪人会员账号。

  二手房房源的发布规则,原则上只允许发布公司二手房系统在内录入的二手房的房源:例如:鑫苑国际城市花园、启航社、U时代、上海裕花园等开发出来录入系统的二手房的房源。


  【二手房/租房发布】(经纪人所发布的二手房必须是公司内部已有的房源)


  A、标题:注明所在区域(小区),标题内容简单明了,应体现几房几厅和面积、室内朝向;(举个例子,不代表真实房源)



  B、面积、售价、所在小区、位置等信息都必须与二手房系统里面二手房录入的是一样的,楼层:具体楼层可填可不填,总层高是必须要填写的


  C、效果图上传,封面图可以显示房内的真实设施图片(由房东提供或现场拍摄),图片不能带联系方式等花样图片;

 (图片不能带有任何标签,也不能有双重水印,也不能有其他网站的水印出现)发布的案例如下(不代表真实房源):



  D、物业类型不能选错,要符合真实的情况(最多只能选6个);


  E、房源详情:不允许带联系方式,因为房源系统自带联系方式,内容简单的体现房源的特点,排版不能乱,内容不能显得太花,注意字体大小和段落之间距离;


  F、联系方式:不允许带个人的手机号码,只允许带400电话。


  G、每位经纪人每天只能发布一条置顶推荐推广的房源。



  H、每人每天必须要发布2条以上的二手房的房源,时刻保持二手房的房源是真实有效的,并且一定要保持发布的二手房与二手房房源系统是一致,并且要实时跟进,不在售要立即下架。



  新房发布】(经纪人账号不允许发布,只允许开发商发布目前在售的新房的房源,不在售的房源立马下架删除)

  1、标题:要注明“【新房】”+房源标题(仅限楼盘特点);

  2、面积、售价、所在小区、位置等信息都必须保持真实,价格不得低于新房最低价格;

  3、效果图上传,封面图可以小区或楼盘效果图,图片不能带联系方式等花样图片;

 (图片不能带有任何标签,也不能有双重水印,也不能有其他网站的水印出现)

  4、房源详情:不允许带联系方式,因为房源系统自带联系方式,内容简单的体现房源的特点,排版不能乱,内容不能显得太花,注意字体大小和段落之间距离;

  5、联系方式:不允许带个人的手机,只允许带400电话。

  6、新房的房源发布只允许发布在售的楼盘,不在售的楼盘不允许发布,例如:鑫苑世家(只能发别墅,不能发住宅),嘉宝梦之城、万科mixtown、千灯裕花园(只能发公寓,不能发住宅)、凯德都会新峰、新城郡上海、可逸兰亭等这些楼盘已经没有的新房源,是不允许出现的。

  7、不同区域的二手房和新房是不允许跨站发布的,例如上海的日月光伯爵只能在上海站发布,新西塘孔雀城只能在嘉兴站发布,不能在其他站点发布。


点击这里查看房源模版的使用方法:一人一家房产网经纪人房源发布模版

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