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楼市调控潮下“逆流而上”:他们仍在“一心一意”去库存

  • 时间:2017-05-01 17:04 编辑:菜菜 来源:一人一家网 阅读:221 评论:
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摘要:  2016年,一线以及部分热点二线城市房价出现了较大幅度的上涨。为稳控房价,自2017年3月份以来,多城密集出台调控政策:限购、限贷、限售、限价,层层加码,多管齐下。  与此同时,也有部分三、四线城市仍处于库存高企、去化艰难的状

  2016年,一线以及部分热点二线城市房价出现了较大幅度的上涨。为稳控房价,自2017年3月份以来,多城密集出台调控政策:限购、限贷、限售、限价,层层加码,多管齐下。

  与此同时,也有部分三、四线城市仍处于库存高企、去化艰难的状态。在楼市收紧的调控潮下,这些城市“逆流而上”,仍然在“一心一意”去库存。

  山西出台去库存新政 农民买房奖励150元/平到400元/平不等

  近日,山西省临汾市住房和城乡建设局提出,临汾市各县(市、区)农民于2017年5月1日至2017年10月31日期间购买市区新建商品住房的,可申请每平方米200元的购房奖励。

  事实上,在山西省出台去库存新政的并不止临汾市一地。山西省吕梁市、晋中市、忻州市、运城市等多地也已经出台了购房奖励办法,奖励额度由150元/平方米到400元/平方米不等。

  获得购房奖励的人群除了农民之外,还包括新就业大学毕业生、教师、现役军人等。

  河南将加大贷款支持 鼓励农民工在三四线城市和县城购房

  3月27日,河南省宣布将加大贷款支持,鼓励农民工在三四线城市和县城购房。具体内容为:今年将全面落实住房公积金异地贷款和提取支付房租政策,依托全国转移接续平台,支持农民工租赁、购买自住住房;鼓励金融机构创新适应农民工特点的信贷产品,加大对农民工在三四线城市和县城购房的贷款支持;同时,将符合条件的农民工纳入住房保障范围,进一步加快公租房竣工和分配工作,为更多农民工提供住房保障。

  昆明购房利好:执行购房契税减征优惠

  3月28日,昆明出台相关意见, 明确将继续推进房地产业平稳健康发展: 昆明将通过推进城市更新改造、继续执行税收扶持政策,对个人购买家庭唯一住房,面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的,减按2%的税率征收契税。

  辽宁省十大举措加快化解房地产库存

  2月7日,辽宁省住建厅发布十大举措加快化解房地产库存:加大棚改力度,全面推行货币化安置;用好住房公积金,把符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金覆盖范围,支持农民工贷款购房; 鼓励农民进城购房,采取引导企业让利销售、政府给予适当奖励等办法,发挥好“农民安家贷”的支持作用,释放农民工等群体购房需求;严控库存增量;减少库存存量以及给予人才购房补贴等。

  除以上城市外,为切实贯彻落实中央经济工作会议化解房地产库存的决策部署,还有多城积极响应。四川全面放宽农业转移人口落户条件;长春调整住房公积金贷款政策;抚顺市、丹东市对外地人和农民工购房给予补贴;包头多措并举去库存,引导房地产市场健康发展……

  对此,国家发改委副主任宁吉喆18日下午接受媒体专访时明确表示,对于广大的三四线城市还要坚持去库存,因为那些地方要实现它的住房价值还要很长很长时间。

  此外,宁吉喆还表示,目前国家正在抓紧时间,紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制,成熟的时候可以付诸实施。


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