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40、50、70年?房子产权到期了以后归谁?

  • 时间:2017-12-23 09:27 编辑:菜菜 来源:昆山一人一家房产网 阅读:183 评论:
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摘要:买房时,很多网友都会关心一个问题:产权!40年、50年、70年尤其很多购房者选择够买二手房原业主已住过N年,留给我的时间可能不多了那么产权时间到了,这个房子归谁呢?我们先来看看不同年限的的区别:住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50

买房时,很多网友都会关心一个问题:产权!

40年、50年、70年

尤其很多购房者选择够买二手房

原业主已住过N年,留给我的时间可能不多了

那么产权时间到了,这个房子归谁呢?

我们先来看看不同年限的的区别:

住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。

对房屋的所有权不是永久的吗?

根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》,房子的所有权是永久的, 只是土地的使用是有年限的

40、50、70年?房子产权到期了以后归谁?

40、50、70年?房子产权到期了以后归谁?

产权到期后房子还在土地要回收了怎么办

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这样的规定说明了土地使用年限届满时,使用者是可以继续申请使用的。

2、国家收回土地和建筑物,对业主进行补偿,那就等于拆迁户了。

40、50、70年?房子产权到期了以后归谁?

目前的商品房都是不超过20年的,或许很多人会考虑这个问题。目前城市建设发展这么快,70年以后,或许房子也会在之前拆迁。而且在国家强盛的前提,利民政策也会越来越好,不管目前的政策是什么,70年以后政策会变得怎么样,房子肯定会留在自己的手里。


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