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打工仔买房,有哪些需要注意事项?

  • 时间:2017-12-29 09:24 编辑:菜菜 来源:昆山一人一家房产网 阅读:59 评论:
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摘要:一个网友今年31岁,有一个孩子上一年级,手里有三十万存款,想在县城买一套房子需要五十万!一年去除花销大概能剩下四五万左右!他想买房,该付多少首付,贷款多长时间;贷款利息4.9,一个月还多少钱划算?作为刚需族买房,一定要思考的一个问

一个网友今年31岁,有一个孩子上一年级,手里有三十万存款,想在县城买一套房子需要五十万!

一年去除花销大概能剩下四五万左右!

他想买房,该付多少首付,贷款多长时间;贷款利息4.9,一个月还多少钱划算?

作为刚需族买房,一定要思考的一个问题,那就是量入为出,也就是先算计自己的收入,之后才是支出,家庭的支出,有很多,房贷,教育,保险,车,不确定性的支出等等,是吧?

你的情况,大概核算了一下,孩子的教育可以说支出比较小,因为在公立学校,学杂费很少,但是孩子可能都会学画画,学习舞蹈,音乐等等,这也是一部分支出,还就是家庭支出,在剩下就是大件贷款支出,你的收入看来不低,家庭年收入至少在7万以上,属于中产阶级了,哈哈!

个人觉得你可以多方面多一些储备,包括保险,申明个人不是买保险的,哈!

50万的房子,首付20万,贷款30万,可以贷款29年的时间,每月还款1700左右,每年还款2万,对于你们的家庭来讲是可以接受的一个方案,至少不影响你们的生活质量,剩余的钱,可以适当的买一些保险,作为储备;

这里说的储备,一方面是个人,孩子,家人遇到任何问题的时候,不至于倾家荡产,保险公司可以解决的,就为我们自己减轻了很多的负担,当然,医保也是要缴纳的,结合使用更好;

还有就是,预留10万块钱的闲散资金,用于买车,或者不确定的一些事情的应急使用,即可;

但是切记,任何人借钱,都是不借,当然是根据关系来打折,父母兄弟姐妹那就看感情了,因为借钱出去的钱,就等于扔了,是收不回来的,这一点一定要记得,我们必须这么做才可以;

阿永哥点评:

一是不要拿钱去理财,没有理财经验的人,去理财,要么理少了,要么理没了,特别是市场上太多的理财产品,邮币卡,资金盘,股市,债市,黄金,白银等等,谁理财,谁倒霉的阶段!

二是买房的时候,算清楚自己的账目,你若是一个没准的人,预留10万块有可能干了别的事,那就多首付一些,或者买个大一点的房子,或许会更好,自己是最了解自己的,对吧!

三是个人建议,贷款额度越多,贷款时间越长,对个人来讲,是越合适的,因为收入在增长,月供不增长了,时间越长,越不是事,想一想觉得有道理,就可以,觉得没道理,赶紧借钱全款买房,才是正确的道路,祝你好运吧!


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