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刚需小年轻还在纠结2018要不要购房?众大佬给出了答案

  • 时间:2018-01-25 10:02 编辑:菜菜 来源:一人一家房产网 阅读:262 评论:
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摘要:17年伴随着限价、限售等严厉的调控出台,2018年楼市调控,真正要上路了!然而在这个调控刚刚起步之年,聪明人还是要学会等等,种种信息折射出的信号告诉我们,商品房当然是商品,都会按照市场规律走。没有永远升值的商品,也不会有真正保值

17年伴随着限价、限售等严厉的调控出台,2018年楼市调控,真正要上路了!然而在这个调控刚刚起步之年,聪明人还是要学会等等,种种信息折射出的信号告诉我们,商品房当然是商品,都会按照市场规律走。没有永远升值的商品,也不会有真正保值房子,除非自己住,升不升值与你无关。最明智的选择,就是2018不买房!那么18年究竟要不要买房呢? 看看大佬们怎么说?

二 买房不如租房 ?

现在很多人,还在坚持“买房才算有房”的概念。但是细算起来,现在的房租,比贷款的一半还要少。 有着25年地产操盘经验的“骨灰级”人物刘东说:“从理智的角度,现在租房比买房划算,因为要看回报率,北京人真正能贷款的人的利息应该在6%左右,但是租金回报不到2%。" 其实小编想说如果买房给你带来的是好的选择买房也无非不可,毕竟租房毕竟是别人的房不能让自己折腾,房子是自己的就不要担心租房的各种问题。

三 房产税风声?

现在房地产税并不是空穴来风,财政部、发改委,已经发出了房地产税综合改革的要点,就是要减轻土地财政,即减少土地购置成本,增加多套房、空置房、商业类房屋征收比例,这样一来,房地产税实行之日,房产价格瞬间调低之时,你原来一百万买的,变成几十万了,这个利空对买不起房的人,是大大的好消息,而对于囤房人,甚至还想购进二套房的人,真的是太不划算了!

四 18年究竟要买房么?

2018新风向不断的情况下,还要不要买房?颐和地产董事长何建梁给出了明确的答案:赶紧买房,买郊区的房,买三四线的房,房价是不会跌的。另外,何建梁还给发展商们提出了建议:“不要抢高价地了,抢了赚不了钱,房价会越炒越高”。

马云表示:8年后,中国最便宜的东西可能就是房子,虽然在过去的8年中,房价整体处于大幅上涨的状态,但是未来房子多如葱,会逐渐变得更便宜。在“房子是用来住的,不是用来炒的”的引导下,房地产市场告别高速增长时代,进入品质时代。对于一般的普通购房者而言,一辈子可能就买一套房子,所以房地产是如何走向,该买的房还是要买,毕竟是刚性需求。

潘石屹表示:房产税一出,房价肯定要降下,反正我就再不盖房子了,已经多了,盖它干什么呢?


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