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买二手房别顾着高兴,这四种小区不能买,入手了就等着后悔吧!

  • 时间:2018-01-26 10:01 编辑:菜菜 来源:一人一家房产网 阅读:144 评论:
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摘要:购买二手房时,这四类小区先排除,买了就该后悔了!购买二手房有很多注意事项,小粥在之前的文章里也说得很清楚了,大多数的情况下都是告诉大家什么样的小区能够买,而这一次,小粥就让大家想要买买房前,这几类的小区是可以直接从你 想要

购买二手房时,这四类小区先排除,买了就该后悔了!

购买二手房有很多注意事项,小粥在之前的文章里也说得很清楚了,大多数的情况下都是告诉大家什么样的小区能够买,而这一次,小粥就让大家想要买买房前,这几类的小区是可以直接从你 想要购买的名单里直接剔除的。

一、空置率高的小区

一个小区的空置率如果很高的话,只能说明这个小区的投资房很多,会出现很多不缴纳管理费的情形,这样的小区布置影响小区的正常管理,还有可能因为投资者为了抛售而低价出售,导致这个小区的房价下跌,对于自己的利益也受到了危害。

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二、住户太多的大型小区

虽然大家都会说选择品牌的开发商比较有保障,但是如果这个开放商开盘额楼盘数量太大,造成了大型小区,甚至是超大型小区的产生,很容易出现里面人员成分混杂,门禁不够甚至没有的情况,由于住户太多,彼此的纠纷也有很大,另外,这样的格局也会导致产生多拼规划的大楼,这样的大楼光等电梯就够呛,何况越是大型的居住环境,安全入口就很多,这样的相对会比较嘈杂,很影响自己的居住安全。

三、有态度不好的邻居的小区

态度不好,甚至说是恶邻,这样的小区千万不要买,择邻而居这是自古以来就有的,邻居的好坏导致了你包括以后你的孩子的的影响,还会影响到居住品质。

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四、无业主委员会的小区

如果一个小区没有成立业主委员会,那么小区的管理问题、物业管理公司的问题都会很难得到及时的保障,小区如果没有正常运作的业委会,不但会影响这个小区的房价,还会造成很多的生活不便,许多小区因为没有业委会,导致了电梯问题垃圾处理问题,甚至是一些安全隐患都没有办法得到保障,所以选小区的时候,这些要提前掌握好。

这一次小粥先给大家安利选二手房小区的时候这些千万别碰,如果有更多的疑问可以咨询专业的人士或者公司。买房是大事,更要慎重!


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