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买二手房时多考虑,六类房产不易掉价,看准就下手吧!

  • 时间:2018-01-27 10:27 编辑:菜菜 来源:一人一家房产网 阅读:120 评论:
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摘要:买二手房时多考虑,这6类房产不易掉价,看准就下手吧!小粥一直倡导的一个理念是:房子应该回归居住属性,抑制投机炒房,然而,在现实的情况下,每个人都不希望自己买得房子会贬值。而这篇文章,小粥就按照买房自住为前提,介绍在二手房交

买二手房时多考虑,六类房产不易掉价,看准就下手吧!

买二手房时多考虑,这6类房产不易掉价,看准就下手吧!

小粥一直倡导的一个理念是:房子应该回归居住属性,抑制投机炒房,然而,在现实的情况下,每个人都不希望自己买得房子会贬值。

而这篇文章,小粥就按照买房自住为前提,介绍在二手房交易里最不容易掉价的六类房子,避免很多新买房族,掉入中介或者自己的想当然中,房子买后就后悔了。

第一、交通便利是所有房源的首选

交通便利永远是发展的第一步,那句“想要富先修路,少生孩子多种树”充斥了小粥的童年,由此可见交通的重要性,从全国经济的发展方向上来看,沿海地区的发展好过中部,越深入内陆经济水平就越贫瘠,而从城市发展来看,有地铁的城市优于没有地铁的,所以可以看出来人们对于交通的需求也越来越大,很多新盘位置偏远,也就使得交通便利的二手房变成很多买二手房的人的首选。

第二、政策型板块房源

随着体育经济,招商经济的发展,很多大城市都纷纷申办活动,这类活动给城市带来的经济效应是的这些板块非常具有职业价值,优于这些板块经济长期存在,板块的各种配套会逐渐发展,跟着政策走的房源,一般来说,不会有太大的价值的浮动。

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第三、市中心优质资源的房源

市中心拥有城市最丰富的资源,政务配套、商业配套、医疗教育等各方面都符合城市综合配套资源,从总类到档次都很齐全,向着高精尖方面发展,每次城市房价动荡的时候,最坚挺的永远是市中心的房源,需求支撑着市中心房价。

第四、名校学区房最吸睛

教育成为现在买房考虑里重要的一点,对口重点名校的房子,俗称二手房学区房,即使卖出天价也有人抢,因为对口名校,能够给孩子提供更好的教育,而且能够买得起这些房子的人,非富即贵,孩子从小接触的圈子就不一样。房源加名校学区房,在附带周围衍生的各种服务资源,房价日高不下,买了这类房,一来孩子可以上名校并享受到各种附加资源,二来即使不住了,再转手卖出也容易。

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第五、大学城附近房源

大学城附近的房源成了近几年的买房热点,其周围房子都被打上文化资源的标签,升值潜力巨大。大学生聚集,学校周围人气旺,周围的交通,商业配套也比较齐全。此外,由于学生多,即使出租出去的顾虑也没有,还有一些学生比较恋旧,就喜欢置业在自己的学校周边,所以学校的新房和二手房成为了置业的首选。

第六、预拆迁老房源最有潜力

很多人都现在都会把眼光瞄准城市的老房子,虽然这些老房子失修,甚至影响了城市布局,往往是要拆迁或者整改的房子,这类房子拆迁政府会给与补助,所以很多投机者,都回投资这类老房子,而不选择新盘!


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